Les courtiers immobiliers indépendants sont des courtiers qui détiennent un permis d'exercice délivré par l'
OACIQ et qui agissent de façon indépendante, en dehors des structures des franchiseurs. Selon les informations des grandes institutions immobilières, le franchiseur est une entreprise qui accorde à au moins un courtier immobilier agréé, le droit d'utiliser et d'exploiter sa marque de commerce et son système, selon les termes et modalités d'un contrat de franchise. Parmi les plus connues, on peut nommer Remax, Sutton, Royal Lepage, etc.
Par opposition, les agences dîtes indépendantes sont des agences immobilières et hypothécaires qui agissent de façon indépendante, en dehors du contrôle des franchises et qui ne répondent qu'aux institutions immobilières reconnues, telles que l'
OACIQ,
ACI et la
FCIQ. On retrouve chez les agences indépendantes des « mégas agences immobilières », telles que Proprio Direct ou
Pro Immobilier & Hypothèque, pour ne nommer que celles-là. Outre les agences indépendantes, plusieurs courtiers expérimentés décident également d'œuvrer à leur compte.
Soulignons que les courtiers immobiliers indépendants constituent plus de 41% de tous les titulaires de permis recensés par l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ)*. Ils forment ainsi le plus important groupe de professionnels de courtage immobilier à exercer au Québec. Ils se retrouvent dans toutes les régions du Québec, œuvrant à travers plus de 800 points de vente, et ils couvrent l'ensemble des spécialités du courtage immobilier et hypothécaire, du résidentiel au commercial, en passant par l'agricole, l'industriel, la location, les terres et terrains, etc.
Pour une recherche, un achat ou un financement hypothécaire sans complications et sécurisée
, les consommateurs ont tout intérêt à retenir les services d'un courtier immobilier indépendant, membre du
RCIIQ. Il est bien entouré, bien outillé et il travaille avec les nombreux autres professionnels œuvrant dans des secteurs d'activités connexes pour réussir la plus importante transaction d'une vie.